'Йоана Консулт' недвижими имоти предлага за продажба двуетажна къща с обща застроена площ от 95 кв.м, разположена върху дворно място от 460 кв.м в град Никопол.
Имотът е разделен на две самостоятелни части с два отделни входа, което го прави подходящ както за живеене на две семейства, така и за инвестиция или туристическа дейност.
🏠 Разпределение:
Първа част:
Първи етаж: хол, кухня, баня и коридор
Втори етаж: две самостоятелни спални
Втора част:
Първи етаж: хол, кухня и коридор
Втори етаж: три спални
🌳 Двор и допълнителни постройки:
Дворно място: 460 кв.м
Две постройки по 21 кв.м използвани за лятна кухня и складово помещение
Три селскостопански постройки с обща площ от 27 кв.м
Малка постройка с площ от 4 кв.м
📍 Локация:
Къщата се намира на изключително комуникативно място:
Центърът на града е само на 450 метра
Детска градина Щастливо детство в непосредствена близост
ОУ Христо Ботев буквално на 100 метра от имота
Плажът на река Дунав и болницата на няколко минути пеша
Имотът е разположен на входа на екопатеката на Никопол, което го прави идеален както за постоянно живеене, така и за развитие на туристическа дейност (къща за гости, еко-туризъм и др.).
В непосредствена близост се намират и едни от най-значимите забележителности на града 'Паметникът на Победата' и 'Средновековната църква 'Св. Св. Петър и Павел', което допълнително повишава стойността и потенциала на имота.
⚒️ Състояние:
Къщата е за ремонт, но благодарение на отличната си локация и функционално разпределение има голям потенциал за преустройство и развитие.
📞 За повече информация и огледи:
Телефон: 0888586098 Ивайло Тодоров
Виж всички обяви в joana_konsul.bazar.bg или тук
